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Privat von Annette Bögelein
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Nr. anzeigenEnergetisch saniertes modernes Mehrfamilienhaus - 3 Wohnungen - 4,13 % Rendite
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
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Lage
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Röttenbach. Der Ort mit ca. 5.000 Einwohnern liegt mitten im Medical Valley und nur wenige Kilometer nordwestlich von Erlangen entfernt und ist in eine reizvolle Wald-, Weiher- und Wiesenlandschaft eingebettet. Die Infrastruktur von Röttenbach ist perfekt...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1968
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
111,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Solar
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Eine Immobilie mit Zukunft: Für die Großfamilie oder Eigentum durch Mieteinnahmen cofinanzieren oder als Investitionsobjekt. 4,13% Rendite!
Aufwändig energetisch saniertes Haus mit drei Wohnungen:
Drei abgeschlossene, moderne Wohneinheiten mit jeweils einem zugehörigen Keller. Im EG und 1. OG je eine 3,5...
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Das Haus wurde 2008 bis 2011 energetisch saniert und modernisiert: Fassadendämmmung bis zum Keller, neue Dach-Eindeckung und Dämmung, neue Fensterabdichtungen neu, Dämmung...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Solar
Der Keller ist vom Hof aus zugängig. Optimal im Sommer, wenn man sich im Garten aufhält. Auch im Keller befindet sich eine Toilette und Dusche.
Kaminofenanschlüsse sind im EG und OG vorhanden (im OG ist ein Kaminofen im Einsatz).
Die...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
Online-ID: 2evsw59
Referenznummer: 289728
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