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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Sandra Lohmann

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015 ···

Nr. anzeigen

01590 6765689

Alleine oder zu zweit?!

348.000 €

Kaufpreis

109 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

649 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44532 Lünen

(Niederaden)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

348.000 €

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

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Lage

Willkommen in Niederaden, einem idyllischen Stadtteil im Süden von Lünen, Nordrhein-Westfalen. Niederaden besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage sowie seine charmante Atmosphäre, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen anspricht.

Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Lippe bietet nicht nur eine...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1962

voll unterkellert
Terrasse, Garten
4 Stellplätze
Bad mit Fenster und Wanne

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.03.2024 bis 25.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

235,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Liebe Interessenten,

ich freue mich sehr, Ihnen dieses entzückende Haus präsentieren zu dürfen, das sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Diese charmante Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 109 m², die sich auf zwei Etagen erstreckt. Doch das ist noch nicht alles! Ein zusätzlicher...

Ausstattung

- Gasheizung 2021
- Tageslichtbadezimmer
- Echtholzparkett im Wohn- und Esszimmer
- 2 Garagen (eine davon überlang) mit elektrischen Garagentoren
- komplett unterkellert
- Separater Kellerausgang
- Keller komplett gefliest
- ausgebauter Spitzboden als zusätzliche Nutzfläche
- Holzschiebetür
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
** Aufgrund des hohen Anfrageaufkommens, bitten wir Sie Ihre Kontaktanfrage (mit vollständigen Kontaktdaten) ausschließlich über das Kontaktfeld an uns zu senden, damit wir Ihnen schnellstmöglich die entsprechenden Unterlagen zu Verfügung stellen können. Ein Finanzierungscheck durch unsere Finanzberater ist vor...