Thomas Eßer e.K.

Herr Thomas Eßer

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* Insgesamt 6 WE auf ca. 323m² vermietet auf Traumgrundstück 1415m² direkt am Revierpark *

399.000 €
Kaufpreis
323,06 m²
Wohnfläche ca.
15
Zimmer
1.415 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseNürnbergerstraße 83
46119 Oberhausen 
(Osterfeld-Ost)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 16.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 399.000 €

Provision für Käufer

3,57% inklusive 19% MwSt. zahlbar bei Unterzeichnung
des Kaufvertrags beim Notar.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

In begehrter Lage im Ortsbereich Rothebusch/Osterfeld in unmittelbarer am Rande des Gesundheitspark Quellenbusch und des Revierpark Vonderort in direkter
Anbindung an der öffentlichen Nahverkehr.
Alle Dinge der täglichen Verrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1905

Bezug

Nach Absprache

Frei ab

vermietet

Geschosse

3 Geschosse

  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • Altbau (bis 1945)
  • 2 Stellplätze: Carport

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

11.03.2024 bis 10.03.2034

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

188,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Der ursprüngliche Bau resultiert aus den Jahre 1904 /1905 noch mit Stallungen
im hinteren Grundstücksbereich. Durch Kriegsschäden wurden neue Aufbauten
in den Jahren 1947 umfangreich durchgeführt, weitere Maßnahmen resultieren aus
dem Jahre 1957.
Die Remise mit Garage wurde nach Genehmigung...

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Weitere Informationen

Signatur / Impressum
Immobilien Eßer
Thomas Eßer e.K.
Quellstraße 22
46117 Oberhausen
Telefon: 01722861943
Email: info@th-esser.de

HRA 9470 beim Amtsgericht Duisburg
Amtsgerichtstraße 36 in 47119 Duisburg

Ordnungsamt der Stadt Dinslaken
Platz d'Agen in 46535...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweis.pdfangle_rightfile_pdfSchnitte, Ansichten und Grundrisse.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Diamond Partner

Thomas Eßer e.K.

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Buschkämpen 52, 46117 Oberhausen

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Herr Thomas Eßer

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2evjq59

Referenznummer: TE-2024-Ngb83

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