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3 Parteienhaus in top Stuttgarter Innenstadtlage ! - 3 x 3,5 Zimmer 75 qm - ME 40 TEuro pa.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
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Lage
In ruhiger, zentraler Innenstadtlage von Stuttgart nur wenige Gehminuten von allen Einkaufsmöglichkeiten entfernt.
Das Haus liegt in einer wenig befahrenen Anwohnerstraße, Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus ausreichend vorhanden. Kindergärten und Schulen sind vor Ort und fußläufig erreichbar.
Der ÖPNV mit den...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2013
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Endenergiebedarf (Wärme)
163,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt dieses gepflegte Haus mit derzeit drei abgeschlossenen Wohnungen sowie Ausbauflächen im Keller sowie der Bühne in attraktiver, ruhiger und sonniger Innenstadtlage von Stuttgart nahe Esslingen.
Das Objekt eignet sich ausgezeichnet für den jungen Immobilieninvestor zum Einstieg.
Alle drei Wohnungen...
Ausstattung
Wintergarten, Keller, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
SOFORT 40TEuro Mietertrag p.a. !
3 x 3,5 Zimmer Wohnungen
Bühne ausbaufähig - weitere ca. 45 Quadratmeter DIN
Keller trocken und renoviert
Gewölbekeller
2 Wohnungen in 2022 saniert, 1 Wohnung in 2023
Kaminofen
Gas...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Gerne erhalten Sie weiterführende Informationen auf Nachfrage.
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte
Wohnfläche: 215,00 m², Gesamtfläche: 315,00 m², Sonstige Fläche: 120,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg...
Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2evgn5c
Referenznummer: 297599
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