1.) RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Herr Dominique-Etienne Tode
+49 ···
Nr. anzeigenFaktor 14! Voll-vermietetes Mehrfamilienhaus auf großem Grundstück in gefragter Lage
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
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Lage
In einem ruhigen Stadtteil von Neumünster, genannt Faldera, liegt eine beliebte Wohngegend, die nicht nur Kapitalanleger und Investoren anspricht, sondern auch Mieter, die die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu schätzen wissen. Diese Nachbarschaft bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Bequemlichkeit, da sie von...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1953
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1953
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 15.04.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
303,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das massive Mehrfamilienhaus steht in einer verkehrsgünstigen Lage in Neumünster. Auf dem ca. 977 m² großen Grundstück befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit einem üppigen Hinterland. Das Haus mit der hellen Putzfassade wurde im Jahr 1953 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1958 wurde ein Anbau hinzugefügt, der für...
Ausstattung
Eine Besonderheit ist, dass das Erdgeschoss seinerzeit als Gewerbefläche genutzt wurde und es daher neben dem Haupteingang im Hinterhof einen weiteren zur Straße hin gibt. Vom hellen Treppenhaus gehen pro Etage zwei Wohnungen ab. Diese haben, wie bereits erwähnt, 2 bis 2,5 Zimmer, eine Einbauküche und ein Duschbad mit Fenster...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 324.144,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 303.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2evbg5e
Referenznummer: DT24032
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