Müller & Müller Immobilien GmbH
Herr Müller
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Nr. anzeigenNette Nachbarn inklusive! Großzügige 3-Zi.-ETW in kleiner Hausgemeinschaft in naturnaher Stadtrandlage von ER-Eltersdorf
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
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Lage
- angenehme, grüne Stadtrandlage mit bester Anbindung + kurzen Wegen
- perfekte Infrastruktur inkl. Stadtbus, Kindergarten + Grundschule vor Ort
- durch die nahen S-Bahn- und Autobahn-Anschlüsse kurze Wege nach N/FÜ/ER/FO
Die Wohnung
Bezug
Januar 2025
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1984
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
02.03.2017 bis 01.03.2027
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
52,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
- kleine Hausgemeinschaft mit nur 6 Wohnungen und guter Nachbarschaft
- die Wohnung liegt ideal im 1. OG und hat Tageslicht von drei Seiten
- schöner Grundriss mit großzügigem Wohnbereich und gemütlicher Essküche
- umlaufender 16 m² Balkon mit zwei Zugängen und Blick in die Gärten
- behagliche Fußbodenheizung und...
Weitere Informationen
Kfz-Stellplatz
- Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz am Haus
Energieausweis
- Verbrauchsausweis, 52 kWh, Öl, Bj. d. Hauses 1984, Bj. d. Hzg. 2015, B
Kontaktaufnahme
Erstkontaktaufnahme bitte ausschließlich per E-Mail!!!
Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Nachweisgründen nur vollständig...
Anbieter der Immobilie
Müller & Müller Immobilien GmbH
Konrad-Zuse-Str. 10, 91052 Erlangen
Online-ID: 2ev2k57
Referenznummer: 6315713
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