MCM Immobilien & Consulting
Herr Michele Colina
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Nr. anzeigenAttraktives Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial in Bestlage Dietzenbach / OF. auf Wunsch fast mieterfrei
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision inkl. MwSt.
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Lage
Dietzenbach:
In der Mitte des Rhein-Main-Gebietes befindet sich Dietzenbach. Die Stadt grenzt im Norden an die Stadt Heusestamm, im Osten an die Stadt Rodgau, im Süden an die Stadt Rödermark sowie im Westen an die Stadt Dreieich. Dietzenbach verfügt mit zentralem Busbahnhof an der S-Bahn Haltestelle Dietzenbach Mitte...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1973
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 05.07.2025
Endenergieverbrauch (Wärme)
167,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
75,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Vielversprechende fast leerstehende Liegenschaft im alten und beliebten Stadtkern von Dietzenbach in sehr gepflegten Zustand mit Entwicklungspotenzial.
Ideal geeignet für: Hotelbetreiber, Bauträger und Anleger oder Selbstnutzer!
Aktuell setzen sich die Etagen wie folgt zusammen:
Das Erdgeschoss:
5...
Ausstattung
Erdgeschoss:
5 Räumlichkeiten mit einer Gewerbefläche von insgesamt: 614 m²
- Davon werden 3 Gewerbeflächen leer übergeben.
1. OG.:
2 Räumlichkeiten mit einer Gewerbefläche von insgesamt: 323 m²
- Die Etage kann komplett leer übergeben werden.
2. OG.:
3 Räumlichkeiten mit einer Gewerbefläche...
Preisinformation
25 Stellplätze
25 Tiefgaragenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweise und nützliche Informationen:
1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.
2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit...
Anbieter der Immobilie
MCM Immobilien & Consulting
Friedberger Landtraße 76, 60316 Frankfurt
Online-ID: 2euws5e
Referenznummer: 233140
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