Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Frau Shenja Schorina
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Nr. anzeigenSchöne 3-Raum-Wohnung mit Balkon - Investieren Sie in die Zukunft! 4,4% SOLL-Rendite!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
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Lage
Im Nordosten von Leipzig befindet sich Eutritzsch, ein altes Dorf, das bereits 1890 Leipzig eingemeindet wurde. Es ist ein überraschend abwechslungsreiches Wohnviertel.
Der alte Kern des Viertels entfaltet sich rund um den Eutritzscher Markt, der vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Auf der östlichen Seite...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1968
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.11.2013 bis 06.11.2027
Endenergieverbrauch
90,01 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung liegt im Erdgeschoss des 1968 erbauten Mehrfamilienhauses und ist langfristig vermietet. Durch den gefliesten Flur gelangt man in die schöne Küche, diese ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Das geflieste Bad mit Wanne verfügt über einen Platz für die Waschmaschine. Das großzügige Wohnzimmer mit Balkon...
Ausstattung
- ca. 58,44 m²
- 3 Zimmer
- Fliesen / Laminat / Teppichboden
- Bad mit Wanne, Fenster und WM-Anschluss
- Balkon
- Keller
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.285,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.596,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 58,44 m², vermietbare Fläche: 58,44 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen, im Stadtteil gelegen
Anbieter der Immobilie
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Scherlstraße 12, 04103 Leipzig
Online-ID: 2euwk5a
Referenznummer: 355213#balXUf
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