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Daten und Bau Immobilien GbR

Herr Mathias Wiedl

Moderne 2 Zi.-Wohnung mit Balkon (Denkmal-AfA)

330.000 €
Kaufpreis
75,51 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseHumboldtstr. 114 - 118
90459 Nürnberg 
(Lichtenhof)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 330.000 € Hausgeld 155 € Preis/m² 4.370 €

Provision für Käufer

2,98% inkl. MwSt. Fällig nach notarieller Beurkundung.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa, als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster, Sprossenfenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1912
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das gesamte Humboldt-Palais wurde 2010 nach denkmalschutzrechtlichen Gesichtspunkten revitalisiert und komplett saniert.

Diese helle und gut aufgeteilte 2 Zi.-Whg. mit kleinem Balkon nach Süden ausgerichtet befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. In den Etagen EG und 1. OG befinden...

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Ausstattung

Die Wohnung ist mit folgenden Merkmalen ausgestattet:

- Parkettboden in der gesamten Wohnung
- Großer Wohn- Essbereich mit Balkon (Südausrichtung)
- offene Küche zum Wohnraum (Küche in Mietereigentum)
- großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Holz- Isolierglas-Fenster aus 2011
- seperate...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 139 Bewertungen)

Innere Koberger Str. 13, 90408 Nürnberg

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Online-ID: 2eute58

Referenznummer: Humboldt-Palais

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