VON POLL IMMOBILIEN Pulheim - SV Immobilien GmbH
Herr/Frau Sylvia Krabbe
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Nr. anzeigenBarrierefreies Dreifamilienhaus mit Ausbaureserve und Baugrundstück - Aufzug/Photovoltaik/Klima
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 1,785 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Pulheim- Sinnersdorf befindet sich in schöner Lage vor den Toren Kölns und ist Infrastrukturell bestens ausgebaut.
In Sinnersdorf leben etwa 5600 der insgesamt 56.000 Einwohner Pulheims. Es gibt neben einem großen Supermarkt, diverse Einkaufsmöglichkeiten, die die Versorgung für den alltäglichen Bedarf garantieren...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2010
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2009
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 16.05.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
85,40 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
2,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses einzigartige Dreifamilienhaus mit Ausbaureserve und Baugrundstück in Pulheim-Sinnersdorf.
Das Haus ist besonders altersgerecht geplant worden und jede Einheit bietet ein barrierefreies Wohnen, das sich perfekt für Senioren eignet.
Das im Jahre 2010 auf einem 575 m²...
Ausstattung
Alles auf einen Blick:
- Wohnfläche ca. 242 m²
- Nutzfläche ca. 126 m²
- Grundstück 575 m²
- Besonders altersgerecht
- Bauland mit Bebauung bis zu ca. 185 m² Wohnfläche
- Drei Einheiten
- Ausbaureserve im Souterrain
- Gaszentralheizung
- Zentrale Warmwasseraufbereitung
- Wartungsarmer...
Preisinformation
8 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.240,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 92.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Pulheim - SV Immobilien GmbH
Auf dem Driesch 42, 50259 Pulheim
Online-ID: 2eutd5c
Referenznummer: 24 456 012d
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