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Baum Immobilien GmbH

Herr Jan-Hendrik Schmülling

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Nr. anzeigen

+49- (0) 2132 9373806

+49 162 2673028

3-Parteienhaus auf doppelseitig erschlossenem Grundstück in gefragter Lage von Langst-Kierst

848.000 €

Kaufpreis

348 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.075 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40668 Meerbusch / Langst-Kierst

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Preise & Kosten

Kaufpreis

848.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich im Meerbuscher Stadtteil Langst-Kierst in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage. Von hier aus befindet man sich nur wenige Gehminuten vom Rhein entfernt...

Langst-Kierst zählt zu den bevorzugten Wohnlagen Meerbuschs, vis á vis des Düsseldorfer Stadtteils Kaiserswerth. Die nahe...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1965

Bezug

nach Absprache.

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Steinboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 09.08.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

183,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das angebotene 3-Parteienhaus wurde im Jahre 1965 als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erbaut und 1992 um einen Wohnanbau erweitert. Es gewährt Ihnen somit 3 eigenständige Wohneinheiten. Das über 1.000 m² große Grundstück ist von zwei Seiten erschlossen. Der vom Eigentümer genutzte Wohnanbau erstreckt sich über zwei...

Ausstattung

- Nettomieteinnahme mtl. 1.953,00 € (ohne Anbau)
- derzeit drei eigenständige Wohneinheiten
- Zweifamilienhaus um Wohnanbau erweitert
- große Dachterrasse auf dem Wohnanbau
- Balkon im OG und Außenterrasse im EG
- Wohnung im Anbau wird vom Verkäufer bewohnt
- Wohnung im Anbau mit eigenem Hauseingang
-...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.baumimmobilien.com

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Gesamtfläche: 413,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2...