Claußen Immobilien
Herr Maximilian Huss
017 ···
Nr. anzeigenInvestitionspotenzial erkunden: Kapitalanlage in Lübeck-Schlutup
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % (inkl. ges. MwSt.) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten ebenfalls eine Verkäufercourtage. inkl. MwSt.
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Lage
Der Lübecker Stadtteil Schlutup liegt an der Trave, die sich an dieser Stelle nach Süden erstreckt. Seit 1225 ist Schlutup als malerisches Fischerdorf bekannt, dessen älteste Gebäude sich rund um die historische Fischerkirche St. Andreas gruppieren. Schlutup ist insbesondere dank seines hohen Freizeitwerts mittlerweile ein...
Das Objekt
Baujahr
1925
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1925
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
01.04.2023 bis 31.03.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
261,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
In einer attraktiven Lage von Lübeck-Schlutup erwartet Sie eine interessante Anlageimmobilie aus dem Baujahr 1925 mit insgesamt 4 Einheiten und einer Garage, die aktuell als Atelier genutzt wird. Im Erdgeschoss befinden sich zwei modernisierte Einheiten von ca. 57 m² und ca. 52 m².
Die ca. 52 m² große Einheit, welche...
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus
- ca. 500 m² Eigenlandgrundstück
- Begehrte Lage in Schlutup
- Teilweise Außenrollos
- Terrasse im Innenhof
- Bewässerungsanlage im Innenhof
- Atelier mit zusätzlicher Möglichkeit Mieteinnahmen zu generieren
- Balkon im Obergeschoss
- Etablierte Ferienwohnung im Erdgeschoss, welche...
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: ca. 447,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie
Anbieter der Immobilie
Claußen Immobilien
Parkstr., 34, 23568 Lübeck
Online-ID: 2euqr5b
Referenznummer: 153
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