Lessmann Immobilien
Herr Karsten Lessmann
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ANLAGE für LIEBHABER: Gründerzeitvilla mit 3 Wohneinheiten, guter Zustand, HI-Bestlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt., zahlbar von der kaufenden Partei; verdient und fällig m. notarieller Beurkundung
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Lage
Die Humboldtstraße, in unmittelbarer Nähe zur Altstadt, auf der sog. "Insel", ist durch die vielen gründerzeitlichen Häuser und seine ruhige Lage eine sehr besondere Straße Hildesheims.
Auf der einen Seite die Innerste und der Hohnsensee und auf der anderen Seite der Kahlenberger Graben, der Mühlengraben und der...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1898
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Gründerzeitliches Stadthaus mit denkmalgeschützter vorderer Fassade, teilweise mit Fachwerkelementen und Türmchen an einer großen Gaube angehängt.
Das Gebäude ist in 3 Wohneinheiten aufgeteilt: Erdgeschoss und Souterrain (eigengenutzt), Obergeschoss (vermietet) und Dachgeschoss (vermietet). Das Grundstück ist...
Ausstattung
HAUS ALLGEMEIN:
- Satteldach
- helle Putzfassade, an 3 Seiten mit WDVS (Vorderansicht = denkmalgeschützt), mit rötlichen Faschen abgesetzt, Sandsteinsockel
- Fachwerkgiebel mit Erker als Türmchen mit eigenem Dach ausgebildet
- isolierverglaste Holzfenster, vereinzelt Kunststofffenster, mit blauen Rahmen (nur...
Weitere Informationen
MIETEINNAHMEN (Netto kalt):
- EG +Souterrain 1.200 Euro (zukünftig!)
- OG 850 Euro
- DG 800 Euro
- Gesamt monatlich 2.850 Euro
- Gesamt jährlich 34.200 Euro
DATENSCHUTZ:
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Anbieter der Immobilie
Lessmann Immobilien
Asternstr. 30, 30167 Hannover
Herr Karsten Lessmann
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2eumg5b
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