VON POLL IMMOBILIEN Düsseldorf - Brakonier & Grumbt Immobilien GmbH & Co. KG
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Nr. anzeigenTraumwohnung in Bestlage von Oberkassel mit Balkon und herrlichem Blick ins Grüne
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Dort, wo der Rhein sein Knie anwinkelt, liegt Oberkassel: vis-à-vis der Altstadt und nur wenige U-Bahnstationen von der Edeleinkaufsmeile Kö entfernt.
Die Verkehrsanbindungen, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sind hervorragend.
Zwei Rheinbrücken verbinden Oberkassel mit der Düsseldorfer Innenstadt.
Auf...
Die Wohnung
Kategorie
Maisonette
Wohnungslage
4. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1986
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 09.10.2024
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
100,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Moderne und geräumige Wohnung mit großem Balkon und schönem Ausblick.
Die Penthouseartige Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 123,8 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien aus dem Jahr 1957. Die Immobilie wurde 1986 saniert und um 3 Geschosse (2, 3, 4, DG) erweitert. Die...
Ausstattung
elektrische Markise
Gegensprechanlage
Stäbchen-Parkettboden
Gäste-WC mit Dusche
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und integrierten Glasregalen
3 separate Zimmer, neben dem großen Wohn- /Essraum
Einbauküche
großer Balkon mit schönem Blick ins Grüne
ruhige und harmonische Hausstruktur
großer...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.10.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 100.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne...
Online-ID: 2eumb58
Referenznummer: 24 013 042
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