AM-Immobilien
Frau Marlene Bücher
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Nr. anzeigenAußergewöhnliches Wohn-Gewerbeobjekt im Gewerbegebiet Salem-Neufrach mit zusätzlichem Bauplatz!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,5 %+ 19 % MwSt. = brutto 2,975 % inkl. MwSt., zahlbar nach Abschluss des not. Kaufvertrages
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Lage
Das Gewerbeanwesen liegt im beliebten Gewerbegebiet Oberwiesen in Salem-Neufrach. Dort sind derzeit keine freien Flächen vorhanden.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1994
Bezug
kurzfristig frei
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 10.05.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
175,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
175,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Ein besonderes Wohn-Gewerbeanwesen im Gewerbegebiet in Neufrach steht hier zum Verkauf. Das Gebäude mit insgesamt ca. 230 qm Nutzfläche (Gewerbe) und ca. 125 qm Wohnfläche bietet viele Möglichkeiten, auch durch die zusätzliche Möglichkeit der Bebauung des Grundstücks. Das gesamte Grundstück hat ca. 2000 qm Größe und bietet im...
Ausstattung
Das Haus wurde in Holzständerbauweise errichtet und wird über eine Viessmann-Gasheizung beheizt. Die vorhandene Photovoltaikanlage erwirtschaftet gute Erträge.
Weitere Informationen
Sonstiges
1 Carport für 2 PKWs ist vorhanden; des weiteren 1 Garage. Die Zufahrtsmöglichkeiten sind sehr gut; dies betrifft auch das rückwärtige Baugrundstück.
Stichworte
Gesamtfläche: 353,00 m²
Anbieter der Immobilie
AM-Immobilien
Bugostr. 8, 88682 Salem
Online-ID: 2euly5e
Referenznummer: 2297
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