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Leo Wacker Immobilien

Herr Leo Wacker

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030 ···

Nr. anzeigen

030 260 355 98

0179 114 13 86

Erstbezug im 2.Q.2025: 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im Neuköllner Schiller-Kiez

268.000 €

Kaufpreis

35,33 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12049 Berlin

(Neukölln)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

268.000 €

Hausgeld

176,65 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Nordneukölln gehört derzeit zu den begehrtesten, historisch gewachsenen Wohnlagen Berlins. Das Gebiet ist heute eine Perle urbaner Wohnkultur: Cafés, Naturkostläden, Galerien haben eröffnet. Am Ostermarkt bieten Künstler und Kunsthandwerker ihre Produkte und Kunstwerke an und Autoren stellen ihre Bücher vor. Hier wohnen...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

2025

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Dusche
Ausblick: Fernblick
offene Küche
Böden: Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Dach ausgebaut
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2024

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.01.2020 bis 23.01.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

94,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Strang- und Kellersanierung: 2018
Boden: Parkett
Bad mit Wanne oder Dusche: Ja
Bad mit Fenster: ja
Mitgestaltungsmöglichkeiten: ja (Parkett, Armaturen, Fliesen, Farben)
Fahrstuhl: kein
Ausrichtung: zum Süden, zum Innenhof
Heizung: noch Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung, Bald Fernwärme
Erstbezug: im...

Weitere Informationen

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