Wartzack & Kollegen GmbH
Herr Stefan Wartzack
091 ···
Nr. anzeigenGlücksgriff für Kapitalanleger! 6-Familienhaus in Eibach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
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Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1997
Bezug
komplett vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 16.02.2025
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
99,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das 6-Familienhaus steht im begehrten Nürnberger Stadtteil Eibach. Es wurde im Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtet.
Die Wohnungen im Erd- und im Obergeschoss sind als 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 65 m², die beiden Dachgeschosswohnungen als 2-Zimmer-Wohnungen mit je 55 m² konzipiert.
Durch die gute Lage und die...
Ausstattung
- insgesamt 6 Wohnungen, 4 x ca. 65 m², 2 x ca. 55 m²
- alle Wohnungen mit Balkon
- Gebäudebaujahr 1997, ein Kellerraum aus Bestand älter
- Heizungsanlage aus dem Jahr 2019 (Contracting mit N-Ergie)
- 6 offene Kfz-Stellplätze, 2 Garagen
- Dachflächenfenster und Fassadenanstrich im Jahr 2022 erneuert
-...
Preisinformation
6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.2.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 99.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Ihr Ansprechpartner:
Stefan...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2eudt54
Referenznummer: 4473
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