Frank Immobilien GmbH

Herr Andreas Frank

Neubau - Vierzimmer Dachwohnung

394.000 €
Kaufpreis
82,72 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseHofgrabengasse 2A
2490 Ebenfurth 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 394.000 € 1 Stellplatz 16.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Gemeinden Ebenfurth und Neufeld bilden quasi eine Zwillingsgemeinde, früher durch die Staatsgrenze getrennt, heute durch die Leitha verbunden. In beiden Orten gibt es eine sehr gut ausgebaute Einkaufsinfrastruktur, sowie Schulen, Ärzte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Der hohe Freizeitwert durch die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

sofort

  • Terrasse
  • barrierefrei
  • Böden: Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

25,30 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,59

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Provisionsfrei für den Käufer!

Das Projekt Wohnpark Am Hofgraben besteht aus 25 Wohnungen (11 Wohnungen bereits verkauft) für Paare und Familien in drei Obergeschoßen. Die Wohnungsgrößen betragen zwischen 50 und 90m2. Alle Wohnungen erhalten Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen und/oder Gärten. Die...

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Ausstattung

* Exklusive Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
* Großzügige Terrassen, Balkone oder Eigengarten
* Großformatige Fliesen (60x30cm) in den Sanitärbereichen und Abstellräumen
* Badewannen oder bodenbündige Duschen mit qualitativ hochwertigen Armaturen
* Außenbeschattung aller Fenster- und Fenstertüren
*...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Kaufpreis: € 394.000,-
Anlegerpreise auf Anfrage
Provisionsfrei für den Käufer!

Die Liegenschaft ist Wohnbauförderungsfähig!

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis........................... 3,5%
- Grundbuchseintragungsgebühr................................. 1,1%...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Frank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  3,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Hauptstraße 8, 2486 Landegg

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Herr Andreas Frank

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2eudd52

Referenznummer: FI - 375

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