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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Edgar Kausen

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065 ···

Nr. anzeigen

0651 9786360

0171 6997889

Charmanter Altbau mit viel Potenzial und Ausblick auf die Mosel!

390.000 €

Kaufpreis

320 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

388 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54331 Oberbillig

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Preise & Kosten

Kaufpreis

390.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Lage

Oberbillig liegt direkt an der luxemburgischen Grenze und ist dadurch bei Grenzgängern und Pendlern sehr beliebt. Die Fähre, welche die Orte Wasserbillig und Oberbillig verbindet, erreicht man in wenigen Gehminuten, da sich die Immobilie direkt an der Mosel befindet. Zudem gibt es in Oberbillig eine sehr gute Bahnanbindung...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1904

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1904

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

21.07.2016 bis 20.07.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

205,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus besticht durch seinen charmanten Altbau-Charakter und wurde im Jahr 1904 erbaut. In den letzten Jahren wurde es sorgfältig saniert, wodurch der ursprüngliche Altbaucharme wiedererlangt wurde. Die historische Fassade verleiht dem Haus eine einladende Ausstrahlung.

Im...

Ausstattung

Die Immobilie wurde in den Jahren 1997 und 2017 zum größten Teil modernisiert. So wurde 1997 die Heizungsanlage umfassend erneuert. Im Jahr 2017 wurde das Dach komplett erneuert und die Fenster größtenteils erneuert. Zudem wurden die Wasserleitungen komplett erneuert, die Elektroinstallationen teilweise.

Umfangreiche...

Weitere Informationen

Sonstiges
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