KLASAN & Partner Immobilien GmbH & Co KG
Frau Katharina Klasan
004 ···
Nr. anzeigen''Büro/Geschäftslokal/Gewerbe''
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Die Lage dieses Lokals ist äußerst günstig und bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Nur einen Katzensprung entfernt befinden sich Bushaltestellen, die eine bequeme Anbindung an die U2 ermöglichen. Mit dem Bus 26A gelangen Sie zur U2-Station Aspernstraße, während Sie auch direkt mit der U2 Richtung...
Das Objekt
Baujahr
2021
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
29,05 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
1,03
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Da es sich um unser Eigentum handelt, wird das Lokal provisionsfrei für den Käufer angeboten.
Wegen Umzug steht das Lokal ab sofort zum Verkauf. Vor knapp zweieinhalb Jahren haben wir es im Edelrohbau erworben und komplett fertiggestellt. Die Decke wurde abgesenkt, Fliesen verlegt, Wände eingezogen und eine Küche...
Ausstattung
Dieses herrliche, lichtdurchflutete Büro verfügt über elegante beige Fliesen und zwei Badezimmer sowie separate WCs für Mitarbeiter und Kunden. Bitte beachten Sie, dass der aktuelle Plan vom ursprünglichen abweicht: Das Badezimmer enthält nun ein Waschbecken und ein WC statt einer Dusche. Eine Einbauküche mit separatem...
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Kaufpreis sind das Geschäftslokal von etwa 88,5 m², eine Terrasse von 42,95 m², eine Einladungsschreiben von 2,48 m² und ein Garten von etwa 73,07 m² enthalten.
Die Anlage besteht aus zwei Stiegen mit insgesamt 59 Wohnungen und einem Geschäftslokal.
Der Kaufpreis beträgt entweder 449.000 € ohne...
Anbieter der Immobilie
KLASAN & Partner Immobilien GmbH & Co KG
Groß-Enzersdorfer Str.52/1/01, 1220 WIEN
Online-ID: 2eu4254
Referenznummer: 24/12345
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