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Würzburger Immobilien GmbH

Herr Gerhard Würzburger

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085 ···

Nr. anzeigen

08541/ 9639-0

Charmanter Altbau in Vilsufer-Südlage - Vilshofen - nur 175.000

175.000 €

Kaufpreis

110 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

490 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94474 Vilshofen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

175.000 €

Provision für Käufer

3,57 %

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Lage

Eine besondere Lage in Vilshofen. Die Kreppe, 5 Fußminuten vom Stadtzentrum entfernt, gilt gerade auf Höhe des Hauses als "Schokoladenlage": ruhig, eben, Südausrichtung, unverbaubar, die ruhig dahinfließende Vils im Blick. Nachbarn gibt es nur linksseitig, die Bebauung gepflegt mit großen Gärten. Also größtmögliche Freiheit...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1940

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zeitreise in begehrenswerter Lage! Einfach in Bauweise und Ausstattung, in jedem Fall liebenswert. In dem eingeschossigen Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss, befinden sich im Erdgeschoss drei einfach ausgestattete Wohnräume mit Küche, Bad und WC und im Dachgeschoss zwei größere Wohnräume mit einem im Jahr 1999 angebautem...

Ausstattung

vermutlich zwischen 1930 und 1940, Anbau im Zeitraum 1950- 1960; Massivbauweise, bestehend aus Untergeschoss (=Gartenseitig Erdgeschoss) und ausgebautem Dachgeschoss, Satteldach mit Ziegeldeckung, Geschossdecke Holzbalkenlager, Heizung und Warmwasser über Öl-ZH (Kessel Bj. 1998), Bodenbeläge Laminat, Fliesen und Teppichböden...