EBNER-ESCHENBACH Immobilien AG

Herr Stefan Freiherr v. Ebner-Eschenbach

Dachterrasse zum Verlieben - Maisonettenwohnung in ruhiger Lage

347.000 €
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90459 Nürnberg 
(Steinbühl)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 347.000 € Hausgeld 360 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Lage

In der Voltastraße erlebt man den Charme eines Altbauviertels aus der Jahrhundertwende. Die ruhige Straße kommt in den Genuss eines alten Baumbestands mit sehr guten Parkmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Stadtteil Gibitzenhof ist neben der üblichen Wohnbebauung, durch...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

frei ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Terrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1908
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1908

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

228,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

In diesem ruhig gelegenen Haus nähern Sie sich dem Glück der Sonnenterrasse über eine Treppe bis hinauf in das 4. Obergeschoss ohne Aufzug.
Wer den Aufstieg auf sich nimmt, wird mit einer Immobilie, die besonderes Potential in sich trägt, belohnt. Insgesamt verfügt die Wohnung über ein Schlaf- sowie Arbeitszimmer im 4...

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Ausstattung

- Fußböden: Parkett und Fliesen
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und getrenntem WC
- Gäste-WC im Dachgeschoss
- Balkon im 4. Obergeschoss
- Sonnige Dachterrasse im Dachgeschoss
- Kleines Kellerabteil + Fahrradkeller
- Gasetagenheizung
- Isolierglasfenster
- Kabel-TV verfügbar
- elektrischer...

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Weitere Informationen

Weitere Informationen
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Es wird keine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen.

EBNER-ESCHENBACH Immobilien AG

Stefan Freiherr v. Ebner-Eschenbach M.A....

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

EBNER-ESCHENBACH Immobilien AG

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Paniersplatz 35, 90403 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Herr Stefan Freiherr v. Ebner-Eschenbach

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2etyc5g

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