Thomas Böckeler Immobilien-Management IVD e.K.
Herr Thomas Böckeler
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Nr. anzeigenStandort + Lage + Objekt = Wertsteigerung + Rendite = Wo Ihre Mieter gerne wohnen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Osterfeld liegt im Süden von Sachsen-Anhalt, südöstlich von Naumburg (Saale) unmittelbar an der Landesgrenze zu Thüringen.
Die Kleinstadt verfügt über einen Marktplatz mit historischem Rathaus und einer evangelische Lutherkirche. Über dem Städtchen thront die Burg Osterfeld.
Reichlich Sonnenschein, das milde Klima, die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
. 12- zeitgemäße Wohneinheiten - verteilt auf 3 Gebäude
. 100 % vermietet mit stets sehr guter Nachfrage
. Wohnfläche ca. 790,04 m²
. 12,66-fache = 7,90 % Rendite
. Kaufpreis € 690.000,00 = € 873,37 /m² - kein Reparaturstau -
Ausstattung
Das ehemalige Mühlenensemble setzt sich aus 3 Gebäuden zusammen und ist über die Bahnhofstraße hinter einer hauseigenen Parkierungsschranke zu erreichen.
Der neu gepflasterte Hofbereich dient gleichzeitig als Basis für die 9 hauseigenen Stellplätze.
Eine wunderschöne Gartenlandschaft und Freizeitfläche grenzt westlich...
Preisinformation
9 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 7,9
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.481,44 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 790,04 m², vermietbare Fläche: 790,04 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2015
Anbieter der Immobilie
Thomas Böckeler Immobilien-Management IVD e.K.
Goetheweg 3, 06618 Naumburg
Online-ID: 2etun53
Referenznummer: 42411165
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