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frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbst. Vertriebspartner Herr Claus

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Zentrale perfekte Lage - Großzügige Büroetage auf ca. 231m² mit Parkflächen

2.656 €

Nettomiete zzgl. NK

231 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50827 Köln

(Ossendorf)

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Preise & Kosten

Nettomiete

zzgl. Nebenkosten

2.656 €

6 Stellplätze, je

50 €

Kaution

3 Monatskaltmieten

Provision für Mieter

2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.

Lage

Der Stadtteil Ossendorf mit seinem großen Gewerbegebiet grenzt im Osten an Longerich und Bilderstöckchen und im Südosten an Neuehrenfeld, im Südwesten an Bickendorf und Vogelsang, im Westen an Bocklemünd/Mengenich und im Norden an Pesch.

Der nächste Anschluss an den ÖPNV ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1977

Bezug

sofort

Einbauküche
Böden: Teppichboden
gepflegt
6 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.04.2015 bis 20.04.2025

Endenergieverbrauch (Wärme)

153,00 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

47,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das insgesamt dreigeschossige Gebäude wurde von den Eigentümern im Jahr 2019 komplett saniert. Neu installiert wurden unter anderem eine neue Fassade, Fenster, sowie eine neue Heizungsanlage. Auch intern wurde komplett renoviert: hochwertiger Teppichboden, neue Türblätter, Installation einer kompletten Teeküche und die...

Ausstattung

Das Objekt wird Ihnen komplett renoviert übergeben. Die Deckenhöhe beträgt 2,50 Meter, die Raumtiefe 4,00 bis 5,50 Meter.

In der monatlichen Nebenkostenzahlung sind enthalten: Verbrauchsabhängige Kosten wie Heizung, Strom, Wasser, als auch Fixkosten wie Treppenhausreinigung und Winterdienst.

Weitere...

Preisinformation

6 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Nebenkosten pro qm: 2,75 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei gewerblicher Anmietung addieren sich obligatorisch 19% MwSt. auf den monatlichen Mietpreis.

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

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