K Quadrat Immobilien GmbH

Frau Katharina Brügel

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Erstbezug: Gehobene 4-Zi.-Whg. mit Balkon in Laufamholz

2.250 €
Kaltmiete zzgl. NK
128,57 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90482 Nürnberg 
(Laufamholz)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 28.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete 2.250 € Nebenkosten 350 € Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete 2.600 € 2 Stellplätze, je 65 €

Kaution

6.750 EUR

Mietspiegel in Nürnberg (Laufamholz)
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Lage

Die Wohnung befindet sich im äußerst beliebten Nürnberger Stadtteil Laufamholz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, ein Schreibwarenladen, die Post, zwei Bäcker, Metzger und Friseure liegen in unmittelbarer Nähe. Mehrere Restaurants und eine Eisdiele befinden sich ebenfalls im Ort. Die Infrastruktur ist...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • 2 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

20.02.2024 bis 19.02.2034

Endenergiebedarf

23,55 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Wohnung zum Erstbezug liegt im 1. Obergeschoss eines 2-Familienhauses in Nürnberg, Laufamholz, und wird voraussichtlich Mitte April 2024 fertiggestellt. Das Haus befindet sich auf einem ca. 1.100 qm großen Grundstück. Über eine Einfahrt erreicht man das zurückversetzte Haus und kann bequem auf einem der...

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Preisinformation

2 Stellplätze insgesamt 130,00 EUR, aufgeteilt wie folgt:
Miete Garage: 70,00 EUR
Miete Carport: 60,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,36 m², Bundesland: Bayern

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

K Quadrat Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Neutorstraße 12-14, 90403 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Frau Katharina Brügel

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2etfr52

Referenznummer: Frei OG, Q123FR25OG

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 28.4.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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