Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
Herr Florian Letzelter
+49 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
- begehrte Lage am Ende einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße
- ca. 1 km zur Stadtbahnhaltestelle "Schemppstraße" (U8, U15 und U7)
- nur 3 Gehminuten zum Bäcker und Supermarkt
- weitere Einkäufe können im nur 800 m entfernten "Sillenbucher Markt" getätigt werden
- 20 min in die Stuttgarter City
- 10 min zum...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 22.09.2029
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
158,15 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
- helle und gut nutzbare Wohnung
- großer Westbalkon, auch vom Schlafzimmer begehbar lädt zum Sonnen ein.
- kleine Wohneinheit, nur 3 Wohnungen am Eingang
- Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche und zwei Waschtischen
- separates WC
- die Kunststofffenster im Wohn-und dem Schlafzimmer wurden 2018 erneuert
- neue...
Ausstattung
- 2 Kellerräume
- TG-Stellplatz mit direktem Zugang ins Haus ( € 25.000)
- hochwertige Parkettböden im Wohn-und Schlafzimmer
- Fliesenböden in Diele, Küche, Bad und WC
- elektrisch bedienbare Markise
- neue maßgeschneiderte Einbauküche
- Fahrradkeller
- Waschküche und Trockenraum
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.360,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
- keine Kehrwoche und kein Winterdienst, da Hausmeistervollservice
- der Kaufpreis der Wohnung beträgt € 250.000 zzgl. Tiefgarage für € 25.000 = € 275.000 gesamter Kaufpreis
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt...
Anbieter der Immobilie
Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
Industriestraße 4, 70565 Stuttgart
Online-ID: 2et8m53
Referenznummer: S-3607
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