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Preis reduziert: Schönes Mehrfamilienhaus in St. Johannis
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
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Lage
Das Haus liegt in der beliebten Nachbarschaft von St. Johannis, bekannt für seine historische Atmosphäre und vielfältige Architektur. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, die Altstadt in wenigen Minuten zu erreichen sowie schnell...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1990
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Endenergieverbrauch (Wärme)
131,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der begehrten Lage von St. Johannis in Nürnberg. Es umfasst fünf Mietwohnungen und eine Gewerbeeinheit, verteilt auf insgesamt 591 Quadratmetern vermietbarer Fläche. Das Gebäude wurde ab 1990 neu aufgebaut, mit einem Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 2014. Der Keller und das...
Ausstattung
Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnungen verfügen über Parkett- und Fliesenböden sowie hochwertiges Laminat im Dachgeschoss.
Alle Einheiten bieten geräumige Bäder mit Fenstern, wobei vier Wohnungen über Badewannen...
Preisinformation
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 72.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 591,00 m², Gesamtfläche: 591,00 m², Bürofläche: 93,00 m², Sonstige Fläche: 93,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern
Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2et7z57
Referenznummer: 294828
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