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WINKLER & BRENDEL Immobilien GbR

Herr Dieter Bialas

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Gesamtes Vierfamilienhaus oder einzelne Eigentumswohnung zum Kauf!

auf Anfrage

Kaufpreis

264 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

500 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Am Brunnberg 20

91257 Pegnitz

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Preise & Kosten

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Provision für Käufer

4,76 inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die angebotenen Wohnungen befinden sich in ruhiger Wohnlage am Hang, nahe der Pegnitzer
Altstadt. Pegnitz ist die größte Stadt im südlichen Landkreis Bayreuth, mit bester Infrastruktur und eingebettet in die Naturlandschaft zwischen Fränkischer Schweiz und Veldensteiner Forst.

In Pegnitz ist eine Vielzahl an...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1954

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze
Bad mit Fenster und Wanne
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 18.10.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

134,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Gesamterwerb!
Verkauft werden vier 3-Zimmer-Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnungen wurden 2001 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Dies stellt eine einmalige Chance für Käufer dar, diese schönen Wohnungen in bester Wohnlage - auch perfekt als Kapitalanlage - zu erwerben.

Alle vier...

Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Es wurden immer werterhaltende und werterhöhende Maßnahmen am und im Haus vorgenommen. Diese sind dokumentiert, anbei einige Beispiele:

2016
Dämmung oberste Geschossdecke
Reparatur Schmutzwasserabflussrohr
2017
Austausch Heizkreispumpe
Erneuerung...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
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