GEWA Immobilien GmbH
Herr Gerhard Fouquet
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Nr. anzeigenNeu! Urbanes Leben in Mainzer Altbau. Einmalige Chance. Jetzt Einziehen und Wohlfühlen!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2,975 inkl. MwSt.
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Lage
Die Eigentumswohnung liegt mitten im Herzen der Mainzer Innenstadt. In der Nähe gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und öffentliche Verkehrsmittel. In direkter Umgebung befindet sich die Sparkasse, mehrere Gastronomen, Handyshops, ein toller Massagesalon zum Entspannen. Der Mainzer Hauptbahnhof ist zu Fuß...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1912
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1912
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 21.08.2033
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
149,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Die zentral gelegene und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im vierten und fünften Stockwerk eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Insgesamt beinhaltet das Objekt nur 6 Einheiten. Die weiträumig gestalteten Zimmer mit überdurchschnittlich hohen Decken und großflächigen Tageslichtfenstern im vierten...
Ausstattung
- Tageslichtfenster
- in wenigen Gehminuten zum Bahnhof
- neuwertige Elektrogeräte in Einbauküche
- moderne Bäder
- Waschmaschinen-Stellplatz innerhalb der Wohnung
- Wände und Decken verputzt
- Kamin aus 2013
- in alle Zimmern 100 Mbit Netzwerkanschluss (verkabelt)
- zusätzlicher Stauraum vorhanden
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
BESICHTIGUNGEN:
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit
zur Verfügung.
FINANZIERUNG:
Sie haben zwar schon mit Ihrer Hausbank ein
Finanzierungsgespräch geführt, sind aber nicht begeistert von
den Konditionen!? Dann machen wir Ihnen ein Angebot! Wir
prüfen mit unserem...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
GEWA Immobilien GmbH
Am Engelborn 24, 55268 Nieder-Olm
Online-ID: 2et7u58
Referenznummer: 2024-148
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