BBI Berlin-Brandenburg-Immobilien GmbH
Herr Wilhelm-Rafael Garth
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Nr. anzeigenPAKETVERKAUF IN WASSERNÄHE: 3 VERMIETETE WOHNUNGEN MIT GEHOBENER AUSSTATTUNG UND WASSERBLICK!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Lage
- in der traditionsreichen Villenkolonie Wendenschloß
- nur ca. 80 m zm Dahmeufer, an der berühmten Regattastrecke
- Standort mit exklusivem Wohnwert, umgeben von Wald und Wasser
- die historische Altstadt von Köpenick mit zahlreichen Geschäften und vielfältiger Gastronomie ist ca. 3 km entfernt
-...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1996
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 29.04.2024
Endenergieverbrauch (Wärme)
125,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
- modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, 3 Wohnungen werden hier angeboten
- nach WEG aufgeteilt
- Tiefgarage + Außenstellplätze
- solide Mieter
- 2019 modernisiert
- Gaszentralheizung
Ausstattung
- Paketverkauf beinhaltet je 1 Wohneinheit im Hochparterre, 1. OG und Penthouse
- Terrasse, Balkon bzw. umlaufende Terrassenfläche (PH) mit herrlichem Wasserblick
- gehobene Ausstattung, u. a. Echtholzparkett, Einbauküchen und moderne Dusch- und Wannenbäder
- separate Gäste WCs und Abstellräume
-...
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 2.986,90 EUR
Nettorendite Ist in %: 3,26
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.842,80 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 %
Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben ohne Gewähr...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2et5f59
Referenznummer: 191334
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