Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Bettina Hörhammer
099 ···
Nr. anzeigen*Baudenkmal in Bestlage, solide vermietet* Wohnhaus mit Kita in der Innenstadt von Regensburg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
In unmittelbarer Nähe zur Donau und der Regensburger Altstadt auf dem Unteren Wöhrd gelegen verbindet sich modernes und indivduelles Wohnen mit einem historischen Ambiente. Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen, Sehenswürdigkeiten wie z.B. der Dom, das alte Rathaus und belebte historische Plätze mit Cafes sind nur...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1798
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das ehemalige Wohnhaus des Schiffsmeisters Georg Gottlieb Naimer, wurde ca. 1798 erbaut und 2010/11 in Zusammenarbeit mit der Denkmalschutzbehörde großteils kernsaniert und durch einen Neubau erweitert. Der sehr gut erhaltene Dachstuhl wurde nach gründlicher Prüfung belassen, jedoch neu gedämmt und eingedeckt.
Die ca. 215...
Ausstattung
Baudenkmal (Aktennummer D-3-62-000-1428)
Gas-Zentralheizung von 2010
1 Gewerbeeinheit/Kinderkrippe seit 2010 (Dauer 25 Jahre)
2 Wohneinheiten
Vollständig vermietet: Miete ca. 43,902 EUR p. a.
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.902,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt 3,00 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Franz-Josef-Strauß-Str. 1, 94469 Deggendorf
Online-ID: 2esxs56
Referenznummer: 44230102-045769
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