Markus Tigges Immobilien & Home-Management
Herr Markus Tigges
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Nr. anzeigenGroßzügiges 2 Familienhaus mit schönem Garten und Balkon in Werl
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57% ( inkl.MwSt.)
des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Die 31.000 Einwohnerstadt Werl liegt im Kreis Soest und grenzt an die Nachbarstädte und Gemeinden Unna, Hamm, Welver, Ense und Wickede (Ruhr). Die Kreisstadt Soest ist über die Autobahn gut zu erreichen. Auch der Anschluss an das Ruhrgebiet ist über die A44 und über eine direkte Zugverbindung gewährleistet. Darüber hinaus ist...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1959 und 1981
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1981
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
21.02.2024 bis 20.02.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
169,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein gut gelegenes 2 Familienhaus am Stadtrand von Werl. Ihnen werden insgesamt ca. 264 m² Wohnfläche und 2 Garagen geboten. Ca. 50 % der Erdgeschossfläche des Objektes ist unterkellert.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über stolze ca. 137 m² Wohnfläche und einer schönen Terrasse mit Blick in den Garten...
Ausstattung
Massivbauweise, Balkon, Terrasse, teilweise unterkellert, 2 Garagen, 2 separate Eingänge, Kamin, verklinkert, Parkett, Fliesen, Laminat, Fenster mit Isolierverglasung, 2 Glastüren, Badewanne, Dusche, zweites Badezimmer mit Dusche, sichtbare Balken im OG.
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.109,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.109,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungen finden nach telefonischer Absprache und einer vorherigen Finanzierungsbestätigung statt.
Bitte beachten Sie das nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2esvk5a
Referenznummer: 048
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