Dawonia Management GmbH

Frau Maxi Frank

Hoch hinaus im Hochhaus: Erstbezug ab Juli 2024!

1.265 €
Kaltmiete zzgl. NK
85,96 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseIsarstraße 14
91052 Erlangen 
(Anger)
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Preise & Kosten

Kaltmiete 1.265 € Nebenkosten 327 € Heizkosten

in Warmmiete enthalten

172 €
Warmmiete 1.592 €

Kaution

3.795,00

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Bruck. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt weniger als 2 km. Das Objekt liegt verkehrsgünstig zur der Autobahnauffahrt A73. Nur 600 m von der Anlage entfernt ist eine Bushaltestelle. In direkter Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

17. Geschoss

Bezug

01.07.2024

  • Balkon
  • Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Gültigkeit

seit 01.03.2023

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

56,30 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 17. Obergeschoss eines Neubaus (Fertigstellung Juli 2024) in einer gepflegten Wohnanlage.

Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der Tiefgarage unter dem Haus für zusätzlich 65 € mtl. angemietet werden.

Die Wohnung ist baugleich auch noch in anderen Etagen...

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Ausstattung

Die Wohnung ist ausgestattet mit:

* Loggia (umlaufend um die Wohnung)
* Parkettboden
* Innenliegendem Bad mit Badewanne
* Waschmaschinen-Anschluss im Bad
* Sep. WC
* Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen/Ceran-Kochfeld, Kühl-Gefrier-Kombination und Dunstabzugshaube
* Video-Gegensprechanlage
*...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.265,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Aktuell befindet sich das Gebäude noch im Bau, deshalb kann nur eine Musterwohnung besichtigt werden, diese befindet sich im 1. OG.

Bei Interesse an der Wohnung bitten wir Sie um Kontaktaufnahme per Mail an vermietung-isarring@dawonia.de.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1

Anbieter der Immobilie

Dawonia Management GmbH

Dom-Pedro-Straße 19, 90489 München

Geschäftszeiten
user

Frau Maxi Frank

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2essp5b

Referenznummer: 2542.0101

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