Berge Bau GmbH & Co. KG Abt. Immobilien
Herr Jens Löcherbach
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Nr. anzeigenGemütliches Einfamilienhaus in schöner Wohnlage von Erndtebrück sucht junge Familie
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
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Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive 19 % Mehwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
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Lage
Am Ortsrand der Gemeinde Erndtebrück, in einem gewachsenen Wohngebiet, befindet sich die zu veräußernde Immobilie. Ein Kinderspielplatz liegt ca. 60 meter entfernt. Ebenfalls in untmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten. Die Ortsmitte der Edergemeinde ist fussläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1990/1991
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
02.03.2015 bis 01.03.2025
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
108,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses ca. 140 qm große Wohnhaus mit Garage wurde 1990/1991 auf einem ca. 527 qm großen Grundstück erbaut. Das Erdgeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 75 qm, besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer mit Kaminanschluss, einem Abstellraum, einem Gäste-WC mit Dusche und einer Waschküche. Vom Wohnzimmer und der Waschküche...
Weitere Informationen
Modernisierungen:
Die Gasheizung wurde im April 2024 erneuert.
Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine können gerne nach telefonischer Absprache durchgeführt werden.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: frei werdend
Anbieter der Immobilie
Berge Bau GmbH & Co. KG Abt. Immobilien
Leimstruther Weg 7-9, 57339 Erndtebrück
Online-ID: 2esry5e
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