VR Westmünsterland Immobilien GmbH
Herr Josef Sicking
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Nr. anzeigenDüsseldorf: Kapitalanlage Pflegeapartment - Mieteinnahmen auch bei Leerstand.
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
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Lage
Das Pflegeapartment befindet sich in einer schönen und gepflegten Senioreneinrichtung im Düsseldorfer Stadtteil Rath. Rath ist im Nordosten der Landeshauptstadt gelegen und grenzt im Norden an die Stadt Ratingen und im Osten an das Naherholungsgebiet Aaper Wald. Gerade durch die Nähe zum Aaper Wald hat sich dieser Stadtteil...
Die Wohnung
Kategorie
Apartment
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2012
Wesentliche Energieträger
Solarenergie
Gültigkeit
10.03.2023 bis 09.03.2033
Effizienzklasse
A+
Endenergieverbrauch
9,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Solar
Details
Objektbeschreibung
Wir dürfen Ihnen dieses Pflegeapartment in einer verwalteten Seniorenresidenz in Düsseldorf anbieten.
Die Seniorenresidenz wurde 2014 fertiggestellt und bietet 85 Pflegeapartments. Zu der Wohnfläche kommt noch die Gemeinschaftsfläche hinzu.
Es wurde zu Beginn ein Indexmietvertrag für 20 Jahre mit der Option zur...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Pflegeapartment
- regelmäßige Mieteinnahmen
- erfahrener Betreiber
- eigenes Grundbuch
- Anlage Pflegeimmobilie
Das Pflegeapartment hat eine Größe von 21,05 m². Es bietet ein Wohn-/Schlafraum sowie ein eigenes Badezimmer. Hinzu kommt ein Anteil zur...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.865,44 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Eckdaten haben Ihr Interesse geweckt Gern stellt Ihnen Herr Sicking weitere Informationen zur Verfügung.
Gewünschte Besichtigungstermine werden wir aufgrund des laufenden Pflegebetriebes sehr eng mit der Senioreneinrichtung abstimmen müssen.
Stichworte
Nutzfläche: 31,93 m², Anzahl der...
Anbieter der Immobilie
VR Westmünsterland Immobilien GmbH
Kupferstraße 35, 48653 Coesfeld
Online-ID: 2espj59
Referenznummer: 22-0976
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