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VR-Bank Donau-Mindel eG

Herr Gerhard Saur

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Nr. anzeigen

09071 581-2412

Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in guter Lage von Wittislingen

300.000 €

Kaufpreis

138 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

304 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89426 Wittislingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

300.000 €

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,00 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Lage

Wittislingen ist eine Marktgemeinde im Landkreis Dillingen an der Donau. Hier profitieren Sie von einer naturnahen und familienfreundlichen Wohnlage und erreichen schnell die Wiesen und Felder, die den Ort umgeben. Zudem befinden sich Dillingen und Lauingen nur etwa 10 und das Zentrum von Donauwörth nur etwa 30 Minuten Fahrt...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1969

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

18.03.2024 bis 17.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

227,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer begehrten Dorflage von Wittislingen und wurde ca. 1969 erbaut und bietet vielfältige Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Erdgeschoss steht derzeit leer und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, separatem WC, Flur...

Ausstattung

- Ölheizung von ca. 2011
- Garten von ca. 2010
- neue Fenster im Erdgeschoss und Obergeschoss von ca. 2000

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.184,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,00 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Immobilienabteilung der VR-Bank Donau-Mindel eG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer...