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Johannes Starmans Objektverwaltung und Immobilien

Frau Brigitte Thomé

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024 ···

Nr. anzeigen

0241 9809617-3

Düren-Birkesdorf: Helle 3- Zimmer Wohnung - ca. 66 m² - 1. OG mit Balkon in ruhiger Lage

125.000 €

Kaufpreis

66 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52353 Düren / Birkesdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

125.000 €

Hausgeld

195 €

Provision für Käufer

3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Birkesdorf ist ein beliebter, ruhiger Stadtteil mit im Norden der Stadt Düren mit einem kleinen Zentrum an der Kirche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Kindergarten und Grundschule (ca. 450 m), das St. Marien Hospital und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Dürener Innenstadt ist nur ca...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Balkon

Wohnanlage

Baujahr: 1962

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.06.2024

Endenergieverbrauch

85,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung mit 3 Zimmern ist gut aufgeteilt mit einem Balkon vor Küche und Badezimmer. Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster ist weiß gefliest. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, die...

Ausstattung

- Dacherneuerung 1997
- Fassadendämmung und Anstrich 1997
- Haustüranlage 1997
- gepflegtes Treppenhaus
- Balkon
- Badezimmer mit Fenster
- eigener Kellerraum
- Waschkeller
- Wasseruhren für jede Einheit
- zentrale Heizungsanlage im Besitz der Stadtwerke Düren
- Heizkostenabrechnung (vom Mieter)...

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftung:
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