Mahlau Immobilien & Grundbesitz GmbH
Frau Gabriela Mahlau
020 ···
Nr. anzeigenFreistehendes Einfamilienhaus in Rumeln-Kaldenhausen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
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Lage
Rumeln-Kaldenhausen gehört zu den gefragten Wohnlagen von Duisburg und bildet im Süd-Westen die Stadtgrenze zu Moers. Eine aufgelockerte Bauweise im grünen Umfeld mit guten Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf macht den Stadtteil zum interessanten Wohnquartier. Gute Verkehrsanbindungen sorgen für schnelle Wege...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1936
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1936
Gültigkeit
bis 19.11.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
389,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Über einen kleinen Fußweg durch den Vorgarten erreicht man seitlich am Haus entlang über 4 Stufen die witterungsgeschützte schwere Eingangstür, durch die man in die große Diele gelangt. Von hier stößt man zur Linken auf einen ca. 32 m² großen, aus 2 großzügig verbundenen Räumen bestehenden Wohnbereich mit kleinem Erker. Zwei...
Ausstattung
Das Objekt ist insgesamt recht einfach ausgestattet. Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden, teilweise Teppichböden, weiß lackierte Türen, ein erneuertes Gäste-WC sowie ebenfalls erneutes, halbhoch gefliestes Duschbad mit Ganzglasdusche. Im Keller befindet sich eine Ölzentralheizung mit Vissmann-Brenner aus dem Jahr 1986...
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Mit der notariellen Beurkundung eines Kaufvertrages wird eine vom Käufer und vom Verkäufer an uns zu zahlende Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis einschließlich der z. Zt. gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig. Weitere Kosten aus dem Maklervertrag entstehen nicht...
Anbieter der Immobilie
Mahlau Immobilien & Grundbesitz GmbH
Ludgeristr. 15, 47057 Duisburg
Online-ID: 2eshk5g
Referenznummer: 2776
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