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ABV Immobilienhandels GmbH

Herr Udo Chantre

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MFH mit 20 voll möbl. Apartments und Gewerbefläche

1.950.000 €
Kaufpreis
1.485 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1.512 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
52224 Stolberg 
(Zweifall)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 12.6.2024 ergab.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis 1.950.000 € x-fache Miete 15,6

Provision für Käufer

5,95% (inkl.MwSt.) vom Kaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Apartmenthaus

Baujahr

1989

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.08.2014 bis 29.08.2024

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

145,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Wohnfläche 20 Apartments: 894 m²
Gewerbe-Nutzfläche: 591 m²

3 Garagen, 8 TG- und 14 Außenstellplätze

Die 20 Apartments verschiedener Größen sind voll möbliert.

Die Gewerberäume im UG mit eigenem Eingang bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Zuletzt wurden diese gastronomisch genutzt (Kegelbahn...

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Weitere Informationen

Sonstiges
In den letzten Jahren wurde bei der Nutzung als Boardinghouse aus den möblierten Apartments ein durchschnittlicher Jahresertrag von 155.000 EUR erzielt.

Bei einer Einzel-Langzeitvermietung ist eine ortsübliche Netto-Jahresmiete von 125.000 EUR erzielbar.

Mobiliar und Inventar sind im Kaufpreis...

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Anbieter der Immobilie

Partner

ABV Immobilienhandels GmbH

im Durchschnitt  3,50  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Mozartstr. 18, 52222 Stolberg

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Herr Udo Chantre

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2esh25e

Referenznummer: MFH-3309

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