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Privat von U. Waerder
017 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
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Lage
Das Haus liegt an einer der höchsten Stellen im historischen Stadtkern von Ahrweiler, direkt an der Stadtmauer, und war nicht von der Flut im Jahr 2021 betroffen.
Von hier aus hat man kurze Wege zu Bahnhof, Bus und Läden des täglichen Bedarfs, zu Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die Gastronomie und die bekannten...
Das Haus
Kategorie
Stadthaus
Baujahr
2006
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
69,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Stadthaus in Ahrweiler an der Stadtmauer.
Das Haus wurde 2006 als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage neu errichtet.
Die Aufteilung erfolgt über 3 Etagen:
Im EG liegt die Einliegerwohnung mit ca. 49,00 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Diele, Wohn-Schlafraum, Küche...
Ausstattung
Wintergarten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen
Bemerkungen:
Die Ausstattung des Hauses ist komfortabel.
Alle Räume sind gefliest mit Fußbodenheizung. In den Bädern befinden sich zusätzliche Handtuchwärmer.
Im Dezember 2023 wurde ein neuer Gas-Brennwertkessel...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen
Dokumente
Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
Online-ID: 2escc5g
Referenznummer: 298532
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