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Herzog Immobilien GmbH

Frau Anja Herzog

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3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Rheinblick

435.000 €
Kaufpreis
92,77 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseBarrystrasse 13a
79618 Rheinfelden (Baden) 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 18.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 435.000 €

Provision für Käufer

1,78 % inkl. MwSt

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Lage

Rheinfelden hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort entwickelt. Dieser ist besonders bei Grenzgängern beliebt. In nur 3 Minuten ist man mit dem Auto auf der Autobahn A98.
Die fußläufige Nähe zur Stadtmitte und dem Bahnhof, sowie die Sicht auf den Rhein und in die Schweiz zeichnet diese Wohnung aus....

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Sommer 2024

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: kernsaniert
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Gültigkeit

08.12.2019 bis 07.12.2039

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

10,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Dieses Dreifamilienhaus befindet sich in Rheinfelden-Warmbach. Von hier aus haben Sie eine wunderbare Sicht auf den Rhein und die Schweiz.

Die Wohnung im 1. OG wurde komplett neu renoviert und steht ab Sommer 2024 zum Bezug bereit.

Diese Wohnung verfügt über einen kombinierten Wohn-Ess-Bereich, welcher über...

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Ausstattung

Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert. Durch den zusätzlichen Vollwärmeschutz werden sehr gute Energiewerte erreicht.. Die Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das Bad werden mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.


Die Ausstattung der Wohnung umfasst...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Sprechen Sie uns an. Gerne senden wir Ihnen auch weitere Informationen zu.

Gerne können wir Ihnen einen Kontakt zu regionalen Kreditinstituten herstellen, die Ihnen ein interessantes Finanzierungsangebot unterbreitet werden.


Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne...

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Dokumente

file_pdfKellerangle_rightfile_pdfGrundriss 1.OGangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Herzog Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 36 Bewertungen)

Anja Herzog Immobilien Investment Managerin, 79541 Lörrach

Ansprechpartner

Frau Anja Herzog

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2es5d5d

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 18.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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