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Kapitalanlage, MFH mit 3 x Wohneinheiten + 1 x Gewerbeeinheit zu verkaufen.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
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Lage
Bitburg (Kreisstadt Eifelkreis Bitburg-Prüm) hat rd. 17.000 Einwohner und
verfügt über alle Institutionen des täglichen Bedarfs, wie z. B. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Krankenhaus, verschiedene Schulen
Apotheken, Kindergärten, Flugplatz Bitburg usw. Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. ein Schwimmbad...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1968
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Endenergiebedarf (Wärme)
148,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ein Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt vier Einheiten (3 x Wohnungen sind vermietet) und 1 x Gewerbefläche. Die Grundstücksgröße beträgt 168 m², die Gesamtwohnfläche 350 m², Brutto Gesamtfläche (BGF) nach der DIN 277 des Gebäudes beträgt 450 m².
Ausstattung
Keller, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die beiden 4 x-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sind gleich groß und verfügen jeweils über ca. 90 m² Wohnfläche. Die Dachgeschosswohnung hat 3 x Zimmern und ca. 68 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen über einen...
Preisinformation
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Grundfläche (BGF) nach DIN 277 des Gebäudes beträgt 450 m².
Jahres Netto-Kaltmiete belief sich auf EUR 38.400,- und die Bewirtschaftungskosten auf EUR 6.120, -
Gerne können Sie sich einen ersten Eindruck bei einer gemeinsamen Besichtigung...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Online-ID: 2es455f
Referenznummer: 297809
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