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Benjes Immobilien GmbH

Frau Nicole Segelhorst

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042 ···

Nr. anzeigen

04252 9321-11

Ein Platz an der Sonne: Lichtdurchflutete, vermietete Obergeschosswohnung in fußläufiger Lage zum Ortskern

166.000 €

Kaufpreis

71,78 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27321 Thedinghausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

166.000 €

Hausgeld

55 €

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Grundstück: Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 4.201 m² und ist mit 3 Mehrfamilienhäusern bebaut. Zur Wohnung Nr. 31 im Haus III gehört ein 318,8 /10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück. Der Miteigentumsanteil ist verbunden mit dem Sondereigentum an der im Obergeschoss gelegenen Wohnung einschließlich...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon

Wohnanlage

Baujahr: 1996

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 28.02.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

89,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Eine helle und chice 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 12-Familienhaus in ruhiger Wohnlage in Thedinghausen, die sich derzeit für Kapitalanleger besonders eignet. Die Wohnanlage besteht aus 3 baugleichen Häusern, die durch Grünflächen und gepflasterte Wege miteinander verbunden sind. Die drei Häuser präsentieren sich nicht...

Ausstattung

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche und wurde seit 2019 modernisiert (Bodenbeläge, Badezimmer (teils)).

Außenwände:
- 17,50 bzw. 24 cm Hintermauerwerk aus Poroton
- 5,00 cm Wärmedämm-Matte
- 4,00 cm Luftschicht
- 11,50 cm Verblendmauerwerk

Fenster und Außentüren:
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie...