WÄCHTER Immobilien

Frau Tatjana Wächter

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ERSTBEZUG – MODERNE 2-ZI.-WHG. AUF 2 ETAGEN & MIT BALKON...

1.140 €
Kaltmiete zzgl. NK
71 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseBussardstr. 17
90766 Fürth 
(Unterfarrnbach)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 18.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.140 € Nebenkosten 220 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten 1 Stellplatz 80 €

Kaution

3 x Kaltmiete = 3.420,00 €

Mietspiegel in Fürth (Unterfarrnbach)
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Lage

Ruhig im Grünen & doch gut angebunden! Sehr schön gelegen ohne viel Durchgangsverkehr mit einer kinder- und familienfreundlichen Nachbarschaft. Die Gemeinde Unterfarrnbach ist ein wirklich gefragtes Wohngebiet und liegt ca. 3 km nordwestlich vom Fürther Stadtkern und sowohl Erlangen als auch Nürnberg sind ebenfalls nur ca...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.07.2024 oder nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Strommix

Gültigkeit

22.04.2024 bis 23.04.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

16,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier steht auf einem sehr schönen sonnigen Grundstück in der Bussardstrasse in Fürth ein innovativer und moderner Neubau mit insgesamt 9 luxuriösen Mietswohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse sowie Gartenanteil, 9 TG-Stellplätzen, Wärmepumpe, Aufzug u.v.m. Das Haus wurde im Jahr 2022/2023 errichtet u. entspricht somit in...

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Ausstattung

Sie lieben helle Räume mit stylischen Wohndetails, Balkon oder Terrasse? Dann sind Sie hier genau richtig! Geschmackvolle und qualitativ hochwertige Ausstattungselemente prägen den besonderen Stil dieser 2-Zi.-Maissonette-Wohnung:

Auf der ersten Wohnebene befinden sich Diele, Gäste-WC sowie ein moderner...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine/Sonstiges

BITTE BEACHTEN SIE DIE BENÖTIGTEN INFORMATIONEN ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS:

Bitte teilen Sie uns mit, zu welchem Zeitpunkt Sie eine neue Wohnung suchen, aus wie vielen Personen der Haushalt bestehen soll und welcher beruflichen Tätigkeit Sie aktuell nachgehen. Wir...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

WÄCHTER Immobilien

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 47 Bewertungen)

Kärntner Str. 38, 90475 Nürnberg

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Frau Tatjana Wächter

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2es2d5e

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 18.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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