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S-Versicherungs- und Immobilien-GmbH Sparkasse Gelsenkirchen

Herr Adrian Bartos

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020 ···

Nr. anzeigen

0209 161-4424

JEDES ANGEBOT ZÄHLT - ETW IN GE-ERLE - OFFENE BESICHTIGUNG AM 21.05.24 UND AM 10.06.24 UM 17:00 UHR

142.000 €

Kaufpreis

120,75 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45891 Gelsenkirchen

(Erle)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

142.000 €

Hausgeld

366,42 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Der Stadtteil Erle liegt geografisch fast in der Mitte des Stadtgebietes und nördlich des Rhein-Herne-Kanals. Der Stadtteil gliedert sich in die Ortslagen Erle, Berger Feld und Middelich. Durch den Stadtteil fließen mehrere Bäche, so z. B. der Leither Mühlenbach und der Knabenbach. Die Haupteinkaufsstraße mit zahlreichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Wohnanlage

Baujahr: 1975
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.04.2024 bis 15.04.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

156,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen mit seinen ca. 120 m² Wohnfläche und seinen vier Schlafzimmern ein neues Zuhause, ist jedoch auch für Kapitalanleger interessant. Das Mehrfamilienhaus liegt im schönen Bergerfeld, in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage und ist mit einem Aufzug ausgestattet, somit wird Ihnen ein...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Kellerraum

Zu dieser Immobilie existiert ein Verkehrswertgutachten. Dieses können Sie selbstverständlich auf Wunsch einsehen.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gut aufgeteilte 5,5-Zimmer-Eigentumswohnung, die im 2. Obergeschoss einer...

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Immobilie wird im Angebotsverfahren angeboten.
Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Angebotsverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler entsprechendes schriftliches Infomaterial. Beachten Sie bitte, dass das Verfahren für alle...