Dirk Kleine Immobilien GmbH
Herr Dirk Kleine
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Nr. anzeigenRepräsentatives familienfreundliches Ein/Zweifamilienhaus 2014 kernsaniert TOP-Lage Alter Niederberg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Die vom Käufer zu zahlende Courtage beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises.
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Lage
Die wunderbar zentrale und dennoch ruhige Lage in Sankt Augustin-Hangelar am "Alten Niederberg" bietet alles, was die Familie sich wünscht:
Kindergärten, Grundschulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Bank, Post, Gastronomie sowie Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr (Bus + S-Bahn) sind allesamt...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1986
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1986
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 21.11.2033
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
122,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf stehende hochwertig ausgestattete und im Jahre 2014 (Ursprungsbaujahr 1986) von Grund auf modernisierte/kernsanierte Architektenhaus in bester Wohnlage von Sankt Augustin - Alter Niederberg lässt nahezu keine Wünsche offen:
Die Immobilie besticht vor allem durch ihre offene Bauweise sowie durch...
Ausstattung
Dieses Haus überzeugt nicht nur durch die gelungene Aufteilung seiner großzügigen Räumlichkeiten, sondern außerdem durch seine zahlreichen, hochwertigen Ausstattungsmerkmale:
- moderne, offene Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- hochwertige Bodenbeläge: Großflächige Fliesenböden im EG, Holzdielen im...
Preisinformation
4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
FACHLICHE EMPFEHLUNG
Angesichts der bevorzugten, ruhigen Wohnlage der Liegenschaft, der familienfreundlichen Architektur, der gelungenen Raumaufteilung, dem großzügigen Garten sowie dem hohen Wohn- und Freizeitwert des Ortsteils ist diese Liegenschaft besonders gut für eine Familie mit Kindern sowie auch als...
Anbieter der Immobilie
Dirk Kleine Immobilien GmbH
Karl-Carstens-Str. 10, 53113 Bonn
Online-ID: 2erjf59
Referenznummer: 2024-DK-1055
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