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Berliner Volksbank Immobilien GmbH

Herr Kai-Uwe Junge

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Nr. anzeigen

+49 30 5655555 32

+49 173 6030803

Vermietetes EFH mit Eigennutzungsperspektive für Paare oder die Kleinfamilie

595.000 €

Kaufpreis

107,54 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

778 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12359 Berlin-Buckow

(Britz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

595.000 €

Preis/m²

3.639,59 €

x-fache Miete

47,22

Provision für Käufer

Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Buckow ist ein Ortsteil des Berliner Bezirks Neukölln und wird durch die Gropiusstadt in zwei Teile geteilt. Ländliche Idylle herrscht um den alten Dorfkern mit erhaltener Dorfkirche und die Buckower Feldmark, wo an der Grenze zu Brandenburg noch ein paar Grundstücke landwirtschaftlich genutzt werden. Wiesen und Felder laden...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1925

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster und Wanne
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1925

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 16.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

202,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927, ideal für Paare und kleine Familien, die ein behagliches Zuhause suchen.

Ende der 70er Jahre wurde über einen Anbau ein zusätzliches Duschbad (2015 modernisiert) und ein großes Kinderzimmer mit ca. 24 m² Wohnfläche geschaffen. Die Fassade wurde...

Ausstattung

- vermietetes Einfamilienhaus mit Anbau
- geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen, modernisiertes Duschbad
- neue Wärmeschutzverglasung und tlw. Wärmedämmung
- Terrasse mit elektrischer Markise
- Großes Kinderzimmer und gut gedämmtes Schlafzimmer
- Voll ausgestattete Einbauküche und moderne...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 1.050,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 2,12
Nettorendite Soll in %: 2,12
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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