image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (17)

McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

phone

080 ···

Nr. anzeigen

0800 500 80 02

PROVISIONSFREI! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Langenfeld

270.000 €

Kaufpreis

92 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40764 Langenfeld

(Berghausen)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

270.000 €

Preis/m²

2.934,78 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Finde den Wert deiner Immobilie Wohnungspreise in Langenfeld (Rheinland) (Berghausen)

Lage

Lage: Natürliche Umgebung dank Feldrandlage sichert hohen Erholungswert und Attraktivität der Lage
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von sehr gutem Bildungs- und Betreuungsangebot
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Ein Stück...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1956

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

119,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1059960

Willkommen in dieser gemütlichen 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Langenfeld! Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Beim Betreten der Wohnung gelangt man vom Flur aus zu allen Zimmern, was eine optimale Raumnutzung ermöglicht...

Ausstattung

+ In ruhiger Umgebung von Langenfeld, komfortable Kapitalanlage dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 8.694 €
+ Viel Entspannung im Freien dank 2 Balkonen, zudem Mansardenzimmer im DG
+ Staffelmietvertrag bis 2033 mit jährlicher Steigerung von 3,5 % für eine selbstlaufende Mietanpassung (ca. 30 € jährlich), danach...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.694,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...