meyer & partner Immobilien GmbH
Frau Jördis Loenhoff
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Nr. anzeigenBeste FGZ-LAGE: Wohn- und Geschäftshaus voll vermietet/kernsaniert
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Für unsere Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über diese Immobilie eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
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Lage
MAKROLAGE
58095- Hagen Mittelstadt
Hagen ist eine kreisfreie Großstadt im südöstlichen Teil des Ruhrgebiets und bildet das Tor zum Sauerland.
Ein bedeutender Standortfaktor von Hagen ist zweifelsohne die exponierte verkehrsgeographische Lage im Herzen Deutschlands.
Eingebettet in die wichtigsten deutschen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1955
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1955
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 27.07.2024
Endenergiebedarf
157,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das gepflegte, im Jahr 1955 in massiver Bauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus mit modernem und werbewirksamen Erscheinungsbild ist laufend gepflegt worden.
Eine umfassende Sanierung / Modernisierung erfolgte 2019/2020.
Im Erdgeschoss der Liegenschaft befinden sich zwei Ladenlokale:
Nutzfläche Ladenlokal...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 161.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 161.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei allen Fragen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite.
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Wohnfläche: 830,00 m², Gesamtfläche: 1.173,00 m², vermietbare Fläche: 1.173,00 m², Anzahl der Wohneinheiten...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2eray59
Referenznummer: 131014002#0QYaP
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