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OstseeSparkasse Rostock

Herr Danilo Grewe

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Nr. anzeigen

03841 240258

0175 1083903

"Ehemaliges Inspektorenhaus" - Die Ostsee zum Greifen nah

625.000 €

Kaufpreis

345 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.690 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23948 Oberhof

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Preise & Kosten

Kaufpreis

625.000 €

x-fache Miete

14,05

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Immobilie befindet sich in Oberhof, einem attraktiven Ort mit einer idyllischen und exzellenten Lage zur Ostsee. Oberhof ist bekannt für seine malerische Landschaft, umgeben von Wäldern und Feldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Die Ferien- und Familienoase hat nicht nur die vielen und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
Garten
5 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

04.04.2024 bis 04.04.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

130,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen im Ferienparadies: Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet Ihnen ein traumhaftes Familienrefugium in grüner und ländlicher Idylle, nur ca. einen Kilometer von der Ostsee entfernt. Genießen Sie den modernen Komfort und die liebevolle Einrichtung dieses Wohnensembles mit großzügigem Garten und erleben Sie Ihre...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- LTE Empfang

- 6x Einbauküchen (im Verkaufspreis enthalten)
- 6x Bäder
- vollständige Möblierung der beiden Ferienwohnungen (im Verkaufspreis enthalten)
- Kamin im Wohnzimmer der Hauptwohnung
- Fußbodenheizung im Bad und Schlafzimmer der Hauptwohnung
-...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.476,50 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.348,50 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift...